Référence
85074-1036

Maison à La Ferrière

  • Publiée le 27 juin 2025, mise à jour le 27 juin 2025
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553 200 €
Dont prix de vente : 530 000 €
Dont honoraires de négociation TTC : 23 200 € ( 4,38 % )
Charge acquéreur
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Description du bien
Située à LA FERRIERE - A 15 minutes de La Roche sur Yon et 40 minutes des Sables d'Olonne
Venez découvrir cette charmante propriété dans un cadre verdoyant et à proximité des commodités.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 3600 m2 et d'une terrasse donnant sur la piscine.
A l'intérieur vous pourrez découvrir de beaux espaces sur 220 m2. La maison comprend une entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée, un bureau, un WC, une suite parentale avec salle de bains avec douche.
A l'étage vous retrouverez trois chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bains et un WC.
Elle propose également un garage carrelé attenant à la maison et un deuxième garage indépendant avec une cave et un WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
Référence
85074-1036
Transaction
Vente traditionnelle
Nature
Maison
Localisation
La Ferrière
Surface habitable
222 m2
Surface Carrez
n.c.
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nb. de salle de bain
3
Nb. de salle d'eau
1
Stationnement
n.c.
Exposition
n.c.
Accès PMR
n.c.
Situation locative
n.c.
État
Charges de copropriété
n.c.
Diagnostics de performance énergétique
Performance énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique 230 kWh/m²/an consommation (énergie primaire) 7 kg CO²/m²/an émissions
Gaz à effet de serre Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO² émissions de CO² très importantes 7 kg CO²/m²/an