Référence
85074-1059

Maison à La Tranche-sur-Mer

  • Publiée le 25 oct. 2025, mise à jour le 10 mars 2026
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444 000 €
Dont prix de vente : 425 000 €
Dont honoraires de négociation TTC : 19 000 € ( 4,47 % )
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Description du bien
La Tranche sur mer
Dans le début du secteur du phare, à proximité des plages et du centre ville et de la forêt maison de 169 m2.

Venez découvrir cette maison familiale qui est composée d'une entrée, d'un vaste séjour/salon avec cheminée insert et double exposition donnant sur la terrasse, cuisine aménagée, bureau, deux chambres, salle de bains avec douche, WC.
Un autre logement idéal pour la location composé d'un séjour avec coin cuisine, salle de bains, WC, une chambre.
Un grand garage et une pièce avec salle d'eau/WC

Beau terrain clos de 863 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
Référence
85074-1059
Transaction
Vente traditionnelle
Nature
Maison
Localisation
La Tranche-sur-Mer
Surface habitable
169 m2
Surface Carrez
n.c.
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nb. de salle de bain
2
Nb. de salle d'eau
1
Stationnement
n.c.
Exposition
n.c.
Accès PMR
n.c.
Situation locative
n.c.
État
Charges de copropriété
n.c.
Diagnostics de performance énergétique
Performance énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique 227 kWh/m²/an consommation (énergie primaire) 8 kg CO²/m²/an émissions
Gaz à effet de serre Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO² émissions de CO² très importantes 8 kg CO²/m²/an